2017年01月26日

『住宅ストック循環支援事業』



こんにちは!営業の坂本です(^^)/




まもなく確定申告の時期ですね。





昨年の間に新居にお住まいになられた方々は





今年の確定申告で住宅ローン控除のお手続きをお願いします。







わからないことがありましたらご連絡下さいね。






さてまもなく田原本町で着工させて頂く現場があります。







元々は古家がありまして、それを解体して





現在綺麗な更地になっております。





ご存知の方もいらっしゃるかとは思いますが、





現在『住宅ストック循環支援事業』という制度があります。



内容は↓↓↓
良質な既存住宅の市場流通を促進し、
若者の住居費負担の軽減
及び既存住宅流通市場の拡大、
耐震化率・省エネ適合率の向上等
良質な住宅ストックの形成及び
リフォーム市場の拡大を目的とした
補助金制度です。



ということで新築建て替え、リフォームも対象ですが、





新築の場合、『既存住宅(解体する住宅)が






一定の築年数の条件を満たして、新たにエコ住宅を







建てると補助金が出る。』という内容です。







今回、田原本町で着工予定のお客様は補助金を受けれる予定です。







補助金は建て替えの場合最大50万円受けれるのですが、





当社の場合、標準仕様でそのエコ住宅の認定を受けれますので





MAXの50万円を受けることができます。






ということで建て替えのなどをお考えのお客様も




お気軽にご相談下さいね。
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2017年01月22日

田原本町S様邸お引渡し。




こんにちは!営業の坂本です(^^)/






今日は昨日お引渡しだった田原本町S様邸のことを書きます。





S様との出会いは2年近く前。最初は土地探しからで、






子供さんの学校区の希望があり、





かつ現在住んでおられる場所の子供会などもあり、






子供さんの環境を出来るだけ変えずに、、、






という思いを強く持っておられたので





『時間がかかっても希望のエリアで探したいんです。』





とお伺いしておりました。土地の方は中々ご希望に添える






物件がありませんでしたので、その間、







お仕事もお忙しい合間をぬって当社のお施主様宅の








完成見学会に何度も何度も足を運んで頂き。






徐々にイメージを膨らませていって頂きました。






そんな中、気に入って頂ける土地が見つかり





家づくりが本格的にスタートし、打ち合わせを重ね








無事昨日お引渡しを迎えることが出来ました。







そんなS様、ご主人様はいつも子供さんと仲良しで、






マジメな顔をしながらボケられるので、







当初は戸惑いましたが、今ではある程度







対応出来るようになりつつあります。






(まだまだですが。。。(笑))






奥様はいつも明るく、笑顔で、当社のスタッフにも





いつも気さくに話しかけてくれ、





接している自分も明るい気持ちにさせてもらいました。






ご主人様はいつもお仕事が忙しいので、奥様主体となって






動かれた家づくりだったのですが、最後に奥様が






『ホントに自分たちの家が完成したんですね。』






としみじみ言っておられたのが印象的でした。






一番最初のこ頃を知っている私もつい






『ほんとですね。。。。』と言ってしまいました。






玄関のSCL

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広々としたバルコニー


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ご主人様の秘密基地(ロフト)

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リビング 写真の撮り方悪くてすいません、リビング横に
少し高さを上げて腰掛ができる和室もあります。



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S様、お引渡し後も、どうぞよろしくお願いします。



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2017年01月21日

天理市S様邸お引渡し。


こんにちは!営業の坂本です(^^)/





本日はおめでたいことにお引渡しのお客様が2組でした。





天気予報では今日は寒波だと言われていたのですが、






朝から寒さはありましたが太陽も出ていて気持ちの良い天気でした。





朝お引渡しの天理市S様邸。。。





打ち合わせ中は毎週のように会社に足を運んで頂き、





こだわって頂いた分だけ非常に素敵なおうちが完成しました。






外壁はガルスパンという材料を使っております。
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浴室(偶然にも当社モデルハウスのお風呂と
色も仕様も全く同じものを選ばれておりました。)


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奈良県産材を使用した温かみのあるリビング。
表梁も効いております。
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キッチンまわりはアクセントでモザイクタイルを貼っております。
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主寝室

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今の家と現場が近かったこともあり、






頻繁に現場に足を運んで頂いたおかげで






現場もスムーズに作業が出来たとの事でした。










今では懐かしい思い出ですが、ある日の夜、









S様に用事があり家を訪問させてもらうと、





『ごはん食べて行って下さい』と優しいお気遣いを







頂いたことがあります。






(もちろんご厚意ですので頂きました。)







そのようなことが2回か3回あったので、






『あいつ、ごはん時を狙って訪問してくるんちゃうか?』






とS様に陰口を言われていないかは心配です。







なにはともあれ無事お引渡しが出来、嬉しく思います。







子供さんも嬉しがってくれていました。






ギニュー特戦隊ばりにポーズも決めてくれました。



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S様本日はおめでとうございます。





そして今後とも末永いお付き合いをお願いします。







明日はもう1組お引渡しだったお客様のことを書きます!

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2017年01月16日

モデルハウス完成見学会無事 終了しました。



こんにちは!営業の坂本です(^^)/





14日、15日で当社のモデルハウスの完成見学会を







させて頂きました。これからおうちの計画がある方、






現在打ち合わせ中の方など、多くのお客様に






ご来場頂き本当にありがとうございました。






おかげさまで大盛況でした。






今回来て頂く予定をしていたお客様で来れなかった方も






当社のモデルハウスですのでまた平日でもご都合の良い







日時でご連絡頂けましたら都度ご対応させて頂きます。







話は変わりますが、福岡の飯塚市長が賭け麻雀で問題に







なっていた件ですが、ついに1月末での辞任が決まりましたね。







同じ麻雀好きな人間としてはかばってあげたい気持ちは







ありますが、勤務時間中に麻雀をするのは論外ですね。。







しかしこれでまた麻雀のイメージが悪くなると思うと残念です。







実は過去にも私の好きな蛭子能収さんが






賭け麻雀で現行犯逮捕されております。






そしてその後活動自粛のち芸能界復帰を果たした時、






『自分があの程度の安いレートで警察の御用に






なるんだったら、東尾なんか懲役ものじゃないか』






と元西武ライオンズ東尾さん(理子パパ)をディスっております。







その時ばかりは蛭子さんのファンである私も







『この人は何を言っているんだ』と思いました。






ともかく、楽しい遊びであるはずの麻雀にまた





悪いイメージがついてしまいそうで残念ですね。





そんなことを考えている今日この頃。






しかし仕事は今日も真面目にしました、






明日もお客様の為に頑張ります。





(そして住宅営業マンのブログでこんなゆるい







ブログばっかり書いている人が他にいるだろうかと






心配な今日この頃でもあります。)





今週末は2組のお客様のお引渡しがあります。






その内容は真面目に更新するつもりですので是非見て下さいね。






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2017年01月14日

橿原市にてお引渡し K様邸



こんにちは!営業の坂本です(^^)/






本日は橿原市にてお引渡しでした。






K様、おめでとうございます。







お施主様と初めてお会いしたのが去年の3月で、







その時は奥様が出産されたばかりということもあり、






少し時間を空けてから、徐々にマイホームの計画が






具体的に進んでいきました。





そしてちょっと意外だったのですが、ご夫婦そろって






このブログをよく見て頂いている様で、今日も





『私もドクターXみてますよ。』と奥様からお声がけ頂きました。





話をしているとただでさえゆるいゆるいと周りから言われている





このブログにさらにゆるさを求めているようでした。






しかし、最近お引渡しが終わったお客様からも






『引き続きブログ楽しみにしています。』




と言われるようになって来た今日この頃で嬉しく思っております。






そんなK様邸、非常に素敵なおうちが完成しました。






収納も多く、生活動線もコンパクトで、






かつ日当たりも良いので大変生活しやすい






おうちになっていると思います。






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本日はおめでとうございます。





そして今後ともどうぞよろしくお願いします。


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2017年01月08日

固定金利。



こんにちは!営業の坂本です(^^)/





昨日は去年新築を建てて頂いたお客様がわざわざ





会社まで顔を出してご挨拶に来てくれました。






新居をお引渡しさせて頂いたお客様とはお引渡し以降、






打ち合わせすることもなくなるのでお顔をあわす機会が






ぐっと減ってしまいます。(当然といえば当然なのですが)






もちろん定期点検や、様子伺いなどでこちらから






訪問させてもらう機会はあるのですが。





今回の様に会社にわざわざ来て頂くというのは嬉しいものです。






営業ですので外出していることもありますが、






お引渡しさせて頂いた方も特に用事が





なくても是非是非会社に遊びに来てくださいね。







話は変わり、本日銀行にて手続きをしておりました。






1月はフラット35、固定金利が上昇しているようです。






昨年度の末頃からジワリジワリと上がっているようです。






来月はどうなるかな。。。
posted by 営業スタッフブログ at 20:22| Comment(0) | TrackBack(0) | 坂本のファイル | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月06日

仕事はじめ&初詣


こんにちは!営業の坂本です(^^)/




さて、当社は本日から仕事はじめです。




朝から朝礼の後、大神神社へ初詣へ行きました。



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今日くらいになるとだいぶとすいておりました。





1月はお引渡しのお客様、そして




着工のお客様が多くいらっしゃいます。





ゆとりを持って仕事に取組み、確認不足などからのミスが





無いように丁寧に仕事をしていきたいと思います。









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2017年01月05日

明けましておめでとうございます。


明けましておめでとうございます。




今年もどうぞよろしくお願いします。





皆さま、年始はいかがお過ごしでしたか?





私は特にどこに行ったわけでもなく、





ゆっくりと年始を過ごしました。





両家に顔を出して食事などをしたり、橿原神宮に





初もうでに行ったり(おみくじは吉でした)、





TUTAYAで借りたドクターXのDVDを片っ端から見たり、






そして恒例となりつつある義理のお父様と、





義理の弟と麻雀をしたりしました。





(どこかの市長みたいに賭けてはおりません。)





麻雀は夕方18:00時ごろからスタートし、





翌日の朝8:00頃までしたので14時間くらいぶっ通しで





麻雀をしていたことになりますね。その途中でお父さんが





『麻雀とポケGOだけはやめられへんわ。』と





言っておりました。自分も中年になった時にサラリと







そんなことを言えてしまう人間になりたいなと感じました。






前置きが長くなりましたが、




今年もお客様に喜んで頂けるように日々精進して





参りますのでどうぞよろしくお願いします<(_ _)>
posted by 営業スタッフブログ at 16:47| Comment(0) | TrackBack(0) | 坂本のファイル | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年12月29日

本日で仕事納めです。



こんにちは!営業の坂本です(^^)/





さて、当社は本日にて仕事納めとなります。






今年も1年間色々とありがとうございました。






自分自身も大変充実した1年でした。






お世話になった皆様のおかげでございます(^.^)







来年も丁寧な仕事を心掛け、家をご建築頂くお客様には






喜んで頂けるように家づくりを、また当社の






おうちに住んで頂いているお客様には引き続き、





快適に生活急いて頂けるようなアフターフォローを






しっかりさせて頂きます。





来年もどうぞよろしくお願いします。



posted by 営業スタッフブログ at 17:44| Comment(0) | TrackBack(0) | 坂本のファイル | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年12月26日

年末年始は何をされますか?



こんにちは!営業の坂本です(^^)/





あっという間に12月も終わりに近づいておりますね。






皆さま、年末年始はどのように過ごされますか?






私はと言いますと年末年始はどこに行っても大変混みますので






基本的には毎年あまり遠出することはありません。







元旦は両家に挨拶に行く以外は特に予定もなく、






恒例の義理のお父様と弟君との麻雀、






TUTAYAでドクターXのDVDを借りて見る、






橿原神宮に初もうでに行く、という予定くらいです。






しかしこういった当たり前のことが幸せだと思います。





(高橋ジョージもそう言ってました。)





色んなお客様のところへ年末のご挨拶へ行きましたが、





皆さま変わらずお元気そうで何よりでした(^^)/




来年も変わらず出迎えて頂けることを願っております。



posted by 営業スタッフブログ at 20:04| Comment(0) | TrackBack(0) | 坂本のファイル | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年12月19日

ロマンチックが止まらない。




こんにちは!営業の坂本です(^^)/





更新が遅くなってしまってすいませんでした。






ドクターXのスピンオフドラマ、ドクターYの見過ぎで






中々更新が出来ませんでした。(´・ω・`)






先日葛城市F様邸で外構の打ち合わせがありました。





以前からこのようなガラスタイルをお庭の一部に






埋めたいとのご要望をお聞きしておりました。





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打ち合わせは無事完了し、私は先に現場を出させてもらいました。






現場を出て2時間程経った後、お客様から





僕のスマホに写真が送られてきました。





現場にいた監督がガラスタイルを使って






何かしているではありませんか。。。


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M♡Y。。。




(これは先日めでたく入籍されたばかりのF様ご夫婦の




イニシャルです。)





意外とロマンチストな現場監督なのです。('ω')





しかしその後すぐに外構業者さんに回収されたはずです。





現場監督Oに幸あれ!!
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2016年12月14日

今年一年



こんにちは!営業の坂本です(^^)





もう年末ですね。





今年を振り返るのは少し早いかもしれませんが。。。






振り返って見ると、今年も中々良い一年だったのでは





ないかと思います。





色々なお客様との出会いもあり、良いことも






悪いこともありましたが、振り返ってみると





良いことの方が多かったような気がします。






勉強になることも多く、これからも一日一日、





日々精進です。






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最近カジノ法案が可決され私が尊敬している蛭子さんの




露出が増えているようでうれしく思っております。
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2016年12月05日

葛城市F様邸お引渡し



こんにちは!営業の坂本です(^^)/





本日は葛城市F様のお引渡しでした(^^)/






施工写真の一部です。
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現場で打ち合わせさせてもらったエコカラット




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日当たりバッチリのダイニング、リビング。

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大容量のウォークインクロゼット



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F様ご夫婦は一番最初、当社にお越し頂いた時、





婚約はされていたのですが、






『結婚を機にお住まいを考えています』とのことでした。






そして先月、ご入籍をされ、本日おうちの







お引渡しをさせて頂き、来年に結婚式を控えている、







幸せいっぱいのご夫婦様なのです。






私自身も先に入籍を済ませ、早くにマイホームの






計画に着手した方で、年齢も近いこともあり、






非常に親近感が持てるお客様でした。








お引渡しの最後に、現場監督、コーディネーター








そして営業担当の私にもお手紙をくださいました。






ありがとうございます。




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現場監督もコーディネーターも大変喜んでいました。







現場監督は気持ちが顔に出やすいお方なので、








嬉しがっていたのは一目瞭然でしたし、







コーディネーターもいつもより少し






乙女になっていたように感じました。
(あ~怒られる(´・ω・`))






お手紙には色々書いてもらっていたのですが、





『丁寧に対応して頂いたこと、急な変更などにも






対応して頂きありがとうございました。』






など感謝に気持ちが綴られていました。






僕自身もすごく嬉しかったです。





本当にありがとうございました。






新しいおうちで末永くお幸せに。。。





追伸



F様にこのブログを見てもらっているはずですので、






この場を借りてF様に伝えておきたいことがあります。





それは。。。




以前現場で打ち合わせをさせてもらっていて、





ゆりやんレトリィバァの話になった時、





おもしろいですよね、と同意したのですが、





僕が本当に好きなのは。。。。。






BKB(バイク川崎バイク)だということです。







あ、せっかくいい内容書いてたのに変な感じで終わります。






しかしそれが坂本ブログです(´・ω・`)



以上

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2016年12月03日

田原本町にて地鎮祭、大和郡山市にて棟上げでした。


こんにちは!営業の坂本です(^^)/





本日は大変天気が良かったですね。





お昼から田原本町にて地鎮祭を執り行いました。



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今回はお施主様がいつもお世話になっている神社が







あるとのことでそちらの神社に地鎮祭をお願いしました。






いつも僕のことを『さかもっちゃん』と親しみを込めて?(笑)






呼んでくれるお施主様のお母様もお越し頂きました。






地鎮祭は無事完了しました。まもなく着工の予定です!(^^)!






また、本日は大和郡山市にてY様邸の棟上げの現場に。






おめでとうございます(^^)/
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奥様が大変喜んでおられて良かったです。






ご主人様はお仕事で来ていただけませんでしたが、







改めてまた現場に来てくださいね(^^)/












夜は用事があり、天理市S様のお宅を訪問しました。







S様ご家族様は大変穏やかなご家族様で、いつも僕を







笑顔+ユーモアで迎えてくれる心優しいお客様です。






内容は伏せますが、今日の奥様から僕に対しての質問は






おもしろかったです。住宅のプロという意識は







持っておりますが、大門未知子(ドクターX)ではないので、






『専門医のライセンスと叩き上げのスキル』は






持ち合わせておりません。






最寄りの病院に行って聞いてみてください。






とこの場をお借りしてお答えしておきます(笑)









でも地鎮祭を行ったS様、棟上げだったY様、







ウッドデッキの不具合で訪問させてもらったU様、








外構工事途中のO様、訪問させてもらったS様をはじめ、






今打ち合わせ、工事中のお客様、







本当に良い人ばかりで本当に恵まれているな、






ありがたいな、と感じた一日でした。



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2016年12月02日

E様邸外構まもなく完了。


こんにちは!営業の坂本です(^^)/






先日、お引渡しを終えたお客様の






外構工事がほぼ完成しました。






良い感じに仕上がっていましたので、アップさせて頂きます。





ウッドデッキは、『LIXIL 樹ら楽ステージ 木彫』







というシリーズを使いました。






こちらは最近出たばかりのシリーズです。






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今までのものよりも木の質感が出ていて





すごく綺麗な仕上がりになっておりました。




そしてシンボルツリー。紅葉の木を植えました。




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紅葉は今の時期が一番きれいなこともあって、





真っ白な外観にとても合っていました。






来年からは京都にまで紅葉を





見に行かなくて済みそうです。(笑)





以上です。







話は変わり。。。




義理のお母様もなんとこのブログを見てくれているらしく、







このブログを通して僕が真面目に仕事に取り組んでいる






ことを今後もアピール出来ればと思っております。('ω')
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2016年11月24日

天理市O様邸お引渡し。



こんにちは!営業の坂本です(^^)/





本日は朝から寒かったですね。





そんな本日は、天理市にてO様のお引渡しの日でした。






たくさんこだわって頂いた分、とても生活のしやすい





であろうおうちが完成しました。日当たりも抜群(^^)/







ご夫婦共に私と同じ昭和60年生まれの







同級生ということで、非常に話がしやすく、







楽しく打ち合わせもさせて頂いたことが印象的です。








特に私がGTOで一番好きなシーンは






『RIKAKOがトラックに乗って






チキンレースをするシーンです。』という話になった時、






(どんな会話してんねんとツッコまないで下さい。)





『鬼塚が穴に足が挟まって抜けなくなるシーンですね』





と的確に応えて頂いた時は、胸熱でした。





※胸が熱くなる、の意味。






また、ご両家のご両親様とも接する機会がありましたが、






色々ご協力頂いたこともあり本当に感謝です。






おかげさまで立派なおうちが完成しました。






今日で区切りのお引渡しですが、今後とも





お付き合いの方どうぞよろしくお願いします。




またちょこちょこ顔を出せるようにしますので。


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大容量のSCL
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普段はドアで仕切れます。

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2016年11月22日

5年点検。


こんにちは!営業の坂本です(^^)/






当社はお引渡し後、定期点検ということで、






お引渡しから、半年、1年、2年、5年、10年と





定期点検をさせて頂いております。





いつもは現場監督にお任せしているのですが、






先日、5年目の点検を迎えるお客様がいまして、いつも







イベントなどで顔を出してもらっているので、






私も行かせてもらいました。





ホントに月日が経つのはアッという間です。





特に気になるところはなかったようですが、現場監督が






『汚水桝はたまに掃除をしないと詰まる原因になりますよ』





と親切にアドバイスをしていました。





おうちもお施主様も変わらずお元気で良かったです。





竣工後に植えられた紅葉のシンボルツリーです。





タイミングよくとても綺麗でした。



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2016年11月18日

ドクターXの感想と地震保険料改定の話


こんにちは!営業の坂本です(^^)/






昨日のドクターXはもう最高に面白かったですね。





特に米倉涼子(大門未知子)が泉ピン子から満貫直撃の






ロンをし無邪気にはしゃいでいるシーンは最高でした。





こんなに面白いドラマだったとは。。。





もっと早く知りたかったです。






さて、来年1月から地震保険の保険料が改定されます。





全国平均で約+5.1%の引き上げとなります。





が改正率は都道府県:建物の区分によって異なります。

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『奈良』で『木造建物』の場合、保険料は下がります。





※この表は、保険期間1年間で





保険金額1000万円あたりの保険料です。





ということで全国的には値上げですが、





奈良は幸い値下げされるとのことです。






家をお考えの方は参考にして下さい(^^)/

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2016年11月15日

天理市にてS様邸棟上げでした。


こんにちは!営業の坂本です(^^)/




今日は比較的暖かい一日でしたね。





本日は天理市にてご建築中のお客様の棟上げでした。





本日はご主人様のご両親様もわざわざ来てくださいました。





そしてちょうど棟が上がる3時ごろに









幼稚園帰りのお子さんが三輪車をこいで









現場に駆けつけてくれました。(もちろんご両親様と)






昨日の夜、子供さんと電話でお話しした時は






テンションMAXでしたが、今日は昨日とは





うって変わって恥ずかしがっておりました(´・ω・`)




(昨日はあれだけフリーザの話をしていたのに。。。(笑))
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色々お気遣い頂きありがとうございました。





無事上棟です。





おめでとうございます(^^)/




今後ともどうぞよろしくお願いします。




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2016年11月12日

田原本町にてお引渡しでした。 11月12日



こんにちは!営業の坂本です(^^)/





本日は、田原本町にてお引き渡しでした。






お施主様と最初にお会いしたのが昨年の4月ですので







もう1年半ほどのお付き合いということになります。





時が経つのは早いですね( ゚Д゚)





その間無事二人目のお子様も出産され、本日、





めでたくお引き渡しをさせてもらうことが出来ました。



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玄関も大きい収納があります


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ご主人様こだわりの書斎




天井のクロス、バッチリでした(*´ω`*)



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この通風ドア、ドアを開けなくても





換気出来るのでお勧めです↑




お施主様は土地探しにおいても、建築会社をお考えの際も、





ご自身のペースを大事にされていらっしゃるように





感じましたので出来るだけ押しつけがましくせず、





『出来るだけお客様のペースで』ということを





意識して対応させてもらったつもりです。




(さかもっちゃんも意外と空気を読めます。)




本日、みなさん喜んでくれていたので




嬉しかったです。特に子供さんのテンションは




MAXでした。はしゃいで泣いて、





はしゃいで泣いての無限ループでした(笑)





そんなお引渡しでした。




E様今後ともどうぞよろしくお願いします。






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